HomeTriển khải thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào khu Eodeungsan
Dự án thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở khu phức hợp Du lịch Eodeungsan giúp tái bình thường hóa kinh doanh
Ảnh: yonhapnews
Thành phố Gwangju tiếp tục đàm phán và bình thường hóa dự án khu phức hợp du lịch Eodeungsan, vốn đã nhiều lần gặp khó khăn.
Theo thành phố Gwangju ngày 28, ngày 25 thành phố đã nhận được kết quả giải trình các quyền liên quan đến tiêu chí tính toán tổng chi phí dự án thi công các thiết kế chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc của dự án này từ Bộ Chiến lược và Tài chính.
Tháng trước, thành phố đã giao việc giải thích quyền cho Bộ Chiến lược và Tài chính để xác định quy mô của khoản tiền ký quỹ để thực hiện thỏa thuận, vốn đã có bất đồng về quan điểm thiết kế về kiểu nhà hàng của Hàn Quốc với Seojin Construction, nhà thầu ưu tiên vào tháng trước.
Bộ Chiến lược và Tài chính đã giải thích rằng tổng chi phí dự án trong Đạo luật đầu tư tư nhân liên quan đến cơ sở hạ tầng đề cập đến chi phí cần thiết cho kế hoạch triển khai thiết kế nhà hàng Hàn Quốc với thi công một số căn hộ và nhà ở, cùng ngân sách cho cơ sở hạ tầng, do đó chi phí cho dự án phụ không được tính vào tổng chi phí dự án.
Ngoài ra, ông cho rằng Thành phố Gwangju và Seojin Construction, nhà thầu ưu tiên, nên đánh giá liệu dự án này có phải là dự án đầu tư tư nhân hay không, tổng chi phí dự án và phạm vi của dự án phụ thuộc vào hướng dẫn chào bán công khai.
Giải thích của Bộ Chiến lược và Tài chính được hiểu là chấp nhận lập luận của Seojin E&C rằng chi phí cho các dự án thi công thiết kế các nhà hàng theo kiểu Hàn Quốc phát sinh không được tính vào tổng chi phí dự án.
Tuy nhiên, có thể hiểu rằng cần phải xem xét thêm về việc liệu tổng chi phí dự án và chi phí dự án phát sinh có được chỉ định hay không và phạm vi được quy định trong hướng dẫn cạnh tranh.
Thành phố đã xem tổng chi phí dự án là 480 tỷ won, bao gồm các chi phí phát sinh của dự án và yêu cầu thanh toán 10%, hoặc 48 tỷ won, được thanh toán như một khoản đặt cọc để thực hiện thỏa thuận, nhưng Seojin E&C đã phải trả 2 tỷ won dựa trên trên chi phí dự án thi công hàng loạt thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cơ bản 20 tỷ won không bao gồm chi phí dự án ngẫu nhiên. phản đối điều đó
Thành phố có kế hoạch đàm phán lại với Seojin Construction dựa trên sự giải thích của thẩm quyền của Bộ Chiến lược và Tài chính.
Vào tháng 7 năm 2019, thành phố Gwangju đã chọn Seojin Construction là nhà thầu ưu tiên cho dự án xây dựng Khu phức hợp Du lịch Eodeungsan.
Seojin E&C đã bị thành phố Gwangju tước bỏ vị trí đàm phán ưa thích do gặp khó khăn trong đàm phán, nhưng đã phục hồi nhờ kiện tụng.
Hai bên đã chạy song song với nhau về chi phí dự án thi công thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc và số tiền đặt cọc để thực hiện thỏa thuận ngay cả sau khi có phán quyết của tòa án, nhưng đã kết thúc đàm phán vào tháng Ba.
Dự án này nhằm tạo ra một công viên giải trí được trang bị các tiện nghi giải trí, khách sạn và trung tâm mua sắm trong khu vực Núi Eodeungsan, nơi đã bị tàn phá bởi các trận địa pháo của căn cứ quân sự, trên 417.500㎡.
Kể từ khi lập quy hoạch vào năm 2005, trong khi thỏa thuận và hủy bỏ nhiều lần, chỉ có sân golf được xây dựng, nhưng không có tiến triển.
Phiên bản đặc biệt "nhân viên chuyên môn thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc của L, hoàn cảnh thành lập công ty phát triển bất động sản"
Trụ sở điều tra đặc biệt của chính phủ (phiên bản đặc biệt) chuyên điều tra các cáo buộc đầu cơ bất động sản đang điều tra tình hình mới về đầu cơ có hệ thống của các nhân viên hiện tại và cũ của Công ty Cổ phần Nhà và Đất Hàn Quốc (LH) đã công bố vào ngày 28.
Nam Gu-joon, người đứng đầu Bộ phận Điều tra Quốc gia của Cơ quan Cảnh sát Quốc gia, người đứng đầu trụ sở điều tra đặc biệt, cho biết trong một cuộc họp báo cùng ngày, "Chúng tôi đã xác nhận các trường hợp mà LH trước đây và các nhân viên thi công thiết kế những nhà hàng Hàn Quốc hiện tại đã thông đồng với một đại lý bất động sản để đầu cơ về dự án tái phát triển ở Seongnam.
Ông nói: “(Riêng) nhân viên LH, họ hàng và người quen của họ, v.v. đã thành lập một công ty phát triển bất động sản riêng và đang điều tra tình hình. Chúng tôi đang cố gắng tìm ra ai đã tham gia, ”ông nói thêm.
Trước đó, Văn phòng Gyeonggi Nambu đã bắt được vụ việc 9 nhân viên đương nhiệm và một cựu nhân viên LH thông đồng với hai nhà điều hành kinh doanh bất động sản để mua các biệt thự và 40 căn nhà trị giá khoảng 8 tỷ won tại khu tái phát triển của quận Sujin và Sinheung ở Seongnam với nhiều dự án thi công các thiết kế nhà hàng Hàn Quốc dạng chuỗi hệ thống đang diễn ra, bao gồm cả việc khám xét và thu giữ tại trụ sở khu vực.
Ngoài ra, một cuộc điều tra bắt buộc đối với một công ty phát triển bất động sản được thành lập bởi các nhân viên cũ và hiện tại của LH cũng đã bắt đầu bằng việc tiến hành khám xét và thu giữ một lần vào giữa tháng này.
Được thành lập tại Jeonju, tỉnh Bắc Jeolla vào năm 2016, nó được điều tra rằng hàng chục người bao gồm cả họ hàng và người quen của các nhân viên LH có liên quan. Trong trường hợp của các nhân viên hiện tại của LH, có thông tin cho rằng họ đã tham gia thành lập công ty thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc dưới danh nghĩa vay mượn.
Cảnh sát đang điều tra xem có vi phạm pháp luật không bằng cách thu thập thông tin về một công ty phát triển bất động sản trong khi tiếp tục điều tra bà Jeong, nhân viên LH đầu tiên bị bắt vì mua một lô đất ở thành phố mới thứ ba bằng cách sử dụng thông tin nội bộ.
Giám đốc Nam cũng cho biết, "Cơ quan cảnh sát Gyeonggi Nambu đang có kế hoạch bắt đầu một cuộc điều tra nội bộ" liên quan đến việc nộp đơn tố cáo Kim Ki-pyo, cựu thư ký của Nhà Xanh, người đã bị sa thải vì cáo buộc đầu cơ bất động sản. .
Nếu loại trừ các cáo buộc mới liên quan đến hoạt động đầu tư thi công thiết kế nhiều nhà hàng Hàn Quốc của các nhân viên LH và vụ án Thư ký Kim, đối tượng mà đặc san ra mắt ngày 10/3 đã điều tra, đang thực hiện là 765 vụ và 3.356 người.
Phiên bản đặc biệt đã đưa 1.44 người (25 người bị bắt) ra truy tố, còn 1.929 người vẫn đang bị điều tra và truy xét.383 người quyết định không kháng cáo vì các cáo buộc không được chứng minh. Số đất và tòa nhà mà các nghi phạm đã phong tỏa để ngăn chúng bán bất động sản trị giá 69,4 tỷ won.
Cục trưởng Nam cho biết, "Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải cũng đã điều tra 299 trường hợp được yêu cầu điều tra liên quan đến gian lận thuê bao, và có nghi ngờ rằng Ủy ban Chống Tham nhũng và Dân quyền sẽ tăng thêm nghi ngờ."
Ông nói tiếp, "Tôi tiếp tục thuyết phục ông ấy quay trở lại Hàn Quốc và tiến hành tất cả các thủ tục hình sự thông thường liên quan đến những kẻ đào tẩu trong khi tiếp tục thuyết phục ông ấy trở về Mỹ", ông nói về việc cựu chủ tịch bị thương. Moon Heung-sik, người chịu trách nhiệm cho sự sụp đổ của tòa nhà bị phá dỡ ở Gwangju, đã chạy trốn đến Hoa Kỳ trước khi lệnh bắt giữ và trục xuất. Ông nói.
Mặt khác, một quan chức cảnh sát cấp cao sau khi điều tra những dự án thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc có liên quan đến LH đã cho biết, "Số lượng cáo buộc và buộc tội ở Hàn Quốc nhiều hơn gấp 100 lần so với ở Nhật Bản. Một cái nhìn cân bằng cũng là cần thiết đối với quyền con người của những người bị buộc tội", ông nói.
Trong tương lai, ông giải thích rằng các khiếu nại và tố cáo chỉ có thể được trả lại nếu có được sự đồng ý bằng văn bản của người khiếu nại và rằng hệ thống sẽ được cải thiện theo cách mà ngay cả khi khiếu nại bị từ chối với sự đồng ý, hệ thống sẽ được chấp nhận vô điều kiện.
Hữu Trung
