HomeTriển khai thiết kế nhà hàng Hàn Quốc với thi công nhà ở dạng mô-đun
Xây một ngôi nhà mô-đun và thi công các thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở thành phố mới thứ ba để tăng lượng người chuyển đến
Chính phủ đang xem xét các biện pháp để tăng tốc độ cung cấp bằng cách xây dựng nhà ở ở thành phố mới thứ ba với phương pháp xây dựng nhà ở dạng mô-đun và những thiết kế chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc cũng như cho thuê công cộng trong khu vực đô thị.
Để ổn định thị trường nhà ở, các biện pháp hiện tại như biện pháp 2 · 4 sẽ được thực hiện mà không có bất kỳ trở ngại nào, và dự án New Deal tái tạo đô thị dựa trên thiết kế đặc biệt cho nhà hàng và căn hộ sẽ mang lại kết quả chính thức.
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Vận tải đã đưa ra thông báo này vào ngày 28 trong khi trình bày kế hoạch thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc và cung cấp nhà ở để ổn định thị trường nhà ở trong 'Định hướng chính sách kinh tế cho nửa cuối năm'.
Chúng tôi có kế hoạch mở rộng phương pháp xây dựng theo mô-đun sang các khu nhà cho thuê công cộng mới ở Seoul và các khu vực đô thị khác.
Phương pháp xây dựng mô-đun là phương pháp xây dựng mới nhất, trong đó các bộ phận chính của ngôi nhà hoặc nhà hàng Hàn Quốc có thiết kế tiêu chuẩn sẽ được làm trước trong nhà máy và thi công lắp ráp tại chỗ, và thời gian xây dựng có thể rút ngắn đến một nửa.
Số lượng đơn đặt hàng nhà ở theo mô-đun là 709 vào năm ngoái, nhưng năm nay sẽ tăng lên 2.200 căn và năm sau là 2.500 căn.
Ngôi nhà hạnh phúc Seongnam Hadaewon áp dụng phương pháp xây dựng mô-đun. Ảnh: yonhapnews
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông có kế hoạch thúc đẩy tỷ lệ lấp đầy sớm bằng cách chuyển đổi phương pháp bê tông cốt thép hiện tại sang phương pháp mô-đun cho một số nhà ở công cộng ở thành phố mới thứ ba, nếu xác định rằng có thể áp dụng phương pháp xây dựng mô-đun lên các căn hộ cho thuê công cộng hoặc lên mô hình nhà hàng Hàn Quốc được thiết kế không quá phức tạp trong khu vực đô thị.
Một quan chức của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải cho biết, "Quy mô và thời gian của nhà ở mô-đun sẽ được áp dụng cho thành phố mới thứ ba vẫn chưa được quyết định."
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông có kế hoạch thiết kế nhà hàng Hàn Quốc tích cực sử dụng 'xây dựng bên ngoài' (OSC) như phương pháp xây dựng mô-đun để tăng tốc nguồn cung nhà ở.
Để tăng việc sử dụng OSC, cải tiến hệ thống cũng được bắt đầu, chẳng hạn như chuẩn bị riêng các tiêu chuẩn chi phí cho từng phương pháp xây dựng OSC và từng giai đoạn thi công thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc theo từng giai đoạn công việc.
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải sẽ cung cấp 62.000 đơn vị nhà ở tại các khu nhà ở công cộng quan trọng như thị trấn mới thứ ba vào năm 2022 thông qua đăng ký trước.
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải quyết định cung cấp 30.000 căn hộ trong nửa cuối năm nay và năm sau, nhưng đặt lại mục tiêu cung cấp nhà cho nửa cuối năm nay là 32.000 căn, tức thêm 2.000 căn. Tiện ích đi kèm sẽ tập trung vào thi công thiết kế hàng loạt nhà hàng Hàn Quốc dạng chuỗi hệ thống.
Số lượng đơn đặt hàng trước theo kế hoạch cho đến nay trong nửa cuối năm nay là 30.000 chiếc, bao gồm 4.400 chiếc bao gồm Gyeyang và Namyangju Jinjeop 2 ở Incheon vào tháng 7, 9.100 chiếc bao gồm Wangsuk ở Namyangju và Geomdan ở Incheon vào tháng 10, 4.000 chiếc bao gồm Gyosan ở Hanam và Juam ở Gwacheon vào tháng 11, 12 Có 12.700 hộ gia đình, bao gồm cả Jangreung của Bucheon và Changneung của Goyang.
Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Vận tải đang xem xét kế hoạch thi công chuỗi nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn Quốc được tiến hành chung với các chung cư phức hợp, để xác nhận các quận cụ thể cho 2.000 căn hộ để sớm được bổ sung và cung cấp vào cuối năm.
Ngoài ra, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông đang có kế hoạch thực hiện các biện pháp cung cấp nhà ở kiểu mới, chẳng hạn như khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị, được đề xuất trong các biện pháp ngày 4 tháng 2, không có bất kỳ trở ngại nào.
Đối với dự án khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị, các biện pháp tiếp theo như chỉ định một quận được đề xuất ngay khi luật liên quan có hiệu lực vào tháng 9 sau khi thu thập ý kiến của cư dân trên các địa điểm ứng cử cho dự án thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc chính sẽ được theo đuổi.
Trong số 250.000 đơn vị nhà ở công cộng mới được công bố trong các biện pháp ngày 4 tháng 2 (180.000 căn ở khu vực đô thị), vị trí của 130.000 căn, bao gồm 110.000 căn ở khu vực đô thị, sẽ được tung ra tuần tự sau cuối tháng 8 ngay khi có tin đồn đoán. điều tra được hoàn thành.
Trong số các khu nhà ở công cộng ở trung tâm thành phố, Taereung CC và các thủ tục liên quan khác sẽ bắt đầu vào nửa cuối năm nay.
Để kích hoạt việc tu sửa các vị trí trống không phải nhà ở như khách sạn hay nhà hàng, các quy định thiết kế thi công kiểu Hàn Quốc như tỷ lệ diện tích sàn sẽ được nới lỏng, và mục tiêu mua sẽ được mở rộng sang các tòa nhà chưa hoàn thành.
Các biện pháp cung cấp nhà ở. Ảnh: yonhapnews
Nó cũng tạo ra các kết quả chính thức của dự án Thỏa thuận Mới Tái tạo Đô thị.
Trong nửa cuối năm, hơn 40 dự án thỏa thuận tái tạo đô thị mới sẽ được hoàn thành, và hơn 300 dự án SOC sống chi tiết như bãi đậu xe và công viên sẽ được xúc tiến trong khuôn viên dự án.
Để cải thiện môi trường sống trong các khu dân cư cũ, khoảng 80.000 đơn vị nhà ở sẽ được cung cấp vào năm 2025, đi kèm với việc thi công nhiều thiết kế nhà hàng Hàn Quốc bằng cách chỉ định 'Khu đổi mới tái tạo khu dân cư' và 'Khu bảo trì nhà ở nhỏ'.
Vào tháng 12 năm nay, một dự án thỏa thuận mới chuyên tái tạo khu dân cư mở rộng cơ sở hạ tầng liên quan đến các dự án bảo trì và các dự án khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị cũng sẽ được lựa chọn.
Dự án thí điểm tái tạo đô thị REIT hợp tác công tư sẽ bắt đầu vào tháng 8 và đầu tư thông qua quỹ tái tạo đô thị trị giá 62,5 tỷ won sẽ bắt đầu một cách nghiêm túc.
Nó có kế hoạch đảm bảo 38.000 căn hộ nhà ở vào nửa cuối năm nay và tổng cộng 80.000 căn vào năm tới.
Chuẩn bị các biện pháp ngăn chặn đầu cơ trên thị trường nhà ở và tăng cường hệ thống giám sát thị trường.
Chính phủ có kế hoạch thực hiện các biện pháp để loại bỏ đầu cơ bất động sản và ngăn ngừa tái diễn lũng đoạn đấu thầu thi công thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc trong toàn bộ quá trình, bao gồm phòng ngừa, phát hiện, trừng phạt và mua lại.
Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc (LH), nguyên nhân gây ra tình trạng đầu cơ đất ở thành phố mới, đã quyết định nhanh chóng thúc đẩy kiểm soát nội bộ, đổi mới quản lý và tái cơ cấu tổ chức để thực hiện minh bạch và trung thực các nhiệm vụ ban đầu của mình như phúc lợi nhà ở.
Hệ thống ba phần, vĩnh viễn không bao gồm việc tham gia vào dự án thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc và bảo trì kiến trúc về sau, sẽ được giới thiệu vào tháng 11 nếu hành vi tham nhũng trong dự án bảo trì, chẳng hạn như tái thiết, được phát hiện ba lần.
Hữu Trung
